Если собственник лишен возможности владеть, пользоваться или распоряжаться своим имуществом по причине противоправных действий третьих лиц, он может обратиться за судебной защитой. Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом наиболее часто подается при нарушении правил пользования недвижимостью или земельными участками. При обращении в суд нужно указать следующие сведения:

• наличие у истца права собственности или иного законного владения;
• противоправные действия ответчика, которые лишают или ограничивают собственника в пользовании имуществом;
• перечень имущества, которым не может пользоваться собственник;
• требования, которые должен выполнить ответчик для устранения препятствий в пользовании (например, снести забор или ограждение вокруг земельного участка, убрать свое имущество из чужой квартиры и т.д.);
• если препятствия в пользовании имуществом повлекли причинение убытков, собственник сможет их взыскать в том же процессе.

Если препятствия в пользовании имуществом чинят сразу несколько лиц, все они будут привлечены в дело в качестве ответчиков.

Не подается иск об устранении препятствий в пользовании, если имущество фактически находится во владении ответчика. В этом случае можно предъявить требование об изъятии вещей и предметов из чужого незаконного владения. Исполнять решение суда будут приставы, если ответчик откажется добровольно устранить все препятствия в пользовании имуществом.